樂清市柳市鎮(zhèn)第二小學部分臨街房屋租賃權拍賣公告
樂資產(chǎn)權告字【2024】4號
經(jīng)樂清市教育局同意，樂清市財政局審批，樂清市柳市鎮(zhèn)第二小學委托溫州市樂清拍賣有限公司，對其位于柳市鎮(zhèn)新市中街90-108號及育英南路1-3號臨街房屋3年租賃權在樂清市公共資源交易中心進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、租賃標的基本情況:
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序號 |
租賃標的 |
間數(shù) |
出租面積
（㎡） |
用途 |
3年總租金起拍價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
履約保證金（萬元） |
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1 |
育英南路2-3號 |
2 |
約28 |
科教 |
10.59 |
2 |
2 |
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2 |
育英南路1號及新市中街106-108號 |
3 |
約69 |
47.28 |
2 |
3 |
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3 |
新市中街100號 |
1 |
約24 |
17.94 |
2 |
1 |
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4 |
新市中街102-104號 |
2 |
約48 |
35.88 |
2 |
2 |
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5 |
新市中街96-98號 |
2 |
約48 |
35.88 |
2 |
2 |
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6 |
新市中街92-94號 |
2 |
約48 |
35.88 |
2
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2 |
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7 |
新市中街90號 |
1 |
約41 |
20.67 |
2 |
1 |
備注：①標的面積為人工測量可能存在一定誤差，以實際交付的出租面積為準，如有誤差租金和傭金均不予調(diào)整。②標的無房產(chǎn)證，有房屋結構安全鑒定報告，被鑒定為B級，消防合格證明。有土地證【證號：樂政國用（2010）第44-8931號】。③競買人繳納一份競買保證金可自由參加以上標的的競拍活動，但一份競買保證金只能競得一個標的，如競得人要競得多個標的，則必須繳納與競得標的相同份數(shù)的競買保證金。④競買人競得標的后，其競買保證金轉為定金，雙方簽訂合同后，定金直接轉為首年部分租金。⑤競得人競得標的后須繳納相應的履約保證金，履約保證金在合同到期時，結清租金及其他扣款費用后，不計息退還。⑥標的2為育英南路一間，新市中街二間臨街房屋。⑦標的5、標的6移交時間為2024年6月4日。⑧競買人可自行到現(xiàn)場踏勘。
二、租賃期限：三年。租期具體起止日以簽訂的《租賃合同》為準。
本次拍賣標的不設底價，按價高者得原則確定競得人。
三、競買人條件：
具備完全民事行為能力的自然人及企業(yè)單位（不接受聯(lián)合報名）。
四、租賃標的范圍限制：不允許經(jīng)營影響學校教學秩序的及影響學生身心健康的行業(yè)。不允許經(jīng)營餐飲加工場所，承重過大的場所。不允許經(jīng)營違反環(huán)保要求的、有消防安全隱患的，國家法律法規(guī)明令禁止或者需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。不允許“三合一”使用（即禁止租房內(nèi)生產(chǎn)、加工、吃住一體），不允許經(jīng)營娛樂場所、宗教迷信和易燃易爆等危險物品行業(yè)。競得人不得從事違法活動，且須自覺遵守國家法律法規(guī)，做好安全、防火及衛(wèi)生等工作，如在租賃期內(nèi)發(fā)生火災或其他危害社會公共行為的，一切責任與損失概由競得人自行承擔。
五、租金的支付辦法：租金一年一付，先付后用，每年租金為成交總租金的三分之一。首年租金及履約保證金于簽訂《租賃合同》當日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一個月付清下年度租金�！蹲赓U合同》于拍賣成交后5個工作日內(nèi)簽訂。
七、報名有關事宜：
1、報名時間：2024年5月6日至8日16時。
競買保證金截止時間：競買保證金到賬的截止時間為2024年5月8日16時。自然人須以該自然人名義交納保證金，企業(yè)單位由其企業(yè)賬戶轉賬方式交納保證金。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件，將在2024年5月8日17時前確認其競買資格。
報名地點：樂清市公共資源交易中心（樂成鎮(zhèn)市府路1號行政管理中心西南附屬樓四樓B11報名室）。
2、報名時需提供相關資料：
（1）競買申請書（企業(yè)法定代表人或其委托代理人申請報名時，須當場在申請書上簽字、蓋章）；
（2）自然人須提交居民身份證；
（3）企業(yè)須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人居民身份證；
（4）申請人委托他人代為申請的，應提交經(jīng)過公證的授權委托書及委托代理人的居民身份證；
（5）競買保證金交納憑證；
（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3、拍賣會時間：2024年5月9日上午10時。
拍賣會地點：樂清市公共資源交易中心招拍掛大廳。
八、聯(lián)系方式與競買保證金賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂清市公共資源交易中心產(chǎn)權交易科
聯(lián)系電話： 0577-62559777（拍賣公司) 0577-61882668（產(chǎn)權交易科）
開戶單位：樂清市公共資源交易中心投標保證金專戶
開 戶 行：農(nóng)行樂清市支行營業(yè)中心 賬號：19-270101040011289
開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行樂清市支行 賬號：100536784440010001
開 戶 行：中國建設銀行樂清支行 賬號：33001627535059789789
開 戶 行：樂清農(nóng)商銀行營業(yè)部 賬號：201000127275140
開 戶 行：中國銀行樂清市支行營業(yè)部 賬號：361076669755
九、租金及履約保證金賬戶如下：
開戶單位：樂清市教育局專戶-柳市鎮(zhèn)第二小學
開 戶 行：樂清農(nóng)行樂成支行
賬 號：192714010400113570000000065
十、如需實地踏勘的，聯(lián)系電話：13780118892（高老師）。
十一、未盡事項詳見拍賣須知。
樂清市柳市鎮(zhèn)第二小學
溫州市樂清拍賣有限公司
2024年4月18日 |
