樂(lè)清市柳市鎮(zhèn)第二小學(xué)部分臨街房屋租賃權(quán)拍賣公告
樂(lè)資產(chǎn)權(quán)告字【2024】11號(hào)
經(jīng)樂(lè)清市教育局同意，樂(lè)清市財(cái)政局審批，樂(lè)清市柳市鎮(zhèn)第二小學(xué)委托溫州市樂(lè)清拍賣有限公司，對(duì)其位于柳市鎮(zhèn)新市中街90-108號(hào)及育英南路1-3號(hào)臨街房屋3年租賃權(quán)在樂(lè)清市公共資源交易中心進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的基本情況:
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
間數(shù) |
出租面積
（㎡） |
用途 |
3年總租金起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
履約保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
育英南路2-3號(hào) |
2 |
約28 |
科教 |
10.59 |
2 |
2 |
|
2 |
育英南路1號(hào)及新市中街106-108號(hào) |
3 |
約69 |
47.28 |
2 |
3 |
|
3 |
新市中街100號(hào) |
1 |
約24 |
17.94 |
2 |
1 |
|
4 |
新市中街96-98號(hào) |
2 |
約48 |
35.88 |
2 |
2 |
|
5 |
新市中街90號(hào) |
1 |
約41 |
20.67 |
2 |
1 |
備注：①標(biāo)的面積為人工測(cè)量可能存在一定誤差，以實(shí)際交付的出租面積為準(zhǔn)，如有誤差租金和傭金均不予調(diào)整。②標(biāo)的無(wú)房產(chǎn)證，有房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，被鑒定為B級(jí)，消防合格證明。有土地證【證號(hào)：樂(lè)政國(guó)用（2010）第44-8931號(hào)】。③競(jìng)買人繳納一份競(jìng)買保證金可自由參加以上標(biāo)的的競(jìng)拍活動(dòng)，但一份競(jìng)買保證金只能競(jìng)得一個(gè)標(biāo)的，如競(jìng)得人要競(jìng)得多個(gè)標(biāo)的，則必須繳納與競(jìng)得標(biāo)的相同份數(shù)的競(jìng)買保證金。④競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后，其競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金，雙方簽訂合同后，定金直接轉(zhuǎn)為首年部分租金。⑤競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后須繳納相應(yīng)的履約保證金，履約保證金在合同到期時(shí)，結(jié)清租金及其他扣款費(fèi)用后，不計(jì)息退還。⑥標(biāo)的2為育英南路一間，新市中街二間臨街房屋。⑦競(jìng)買人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
二、租賃期限：三年。租期具體起止日以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
本次拍賣標(biāo)的不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
三、競(jìng)買人條件：
具備完全民事行為能力的自然人及企業(yè)單位（不接受聯(lián)合報(bào)名）。
四、租賃標(biāo)的范圍限制：不允許經(jīng)營(yíng)影響學(xué)校教學(xué)秩序的及影響學(xué)生身心健康的行業(yè)。不允許經(jīng)營(yíng)餐飲加工場(chǎng)所，承重過(guò)大的場(chǎng)所。不允許經(jīng)營(yíng)違反環(huán)保要求的、有消防安全隱患的，國(guó)家法律法規(guī)明令禁止或者需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。不允許“三合一”使用（即禁止租房?jī)?nèi)生產(chǎn)、加工、吃住一體），不允許經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、宗教迷信和易燃易爆等危險(xiǎn)物品行業(yè)。競(jìng)得人不得從事違法活動(dòng)，且須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好安全、防火及衛(wèi)生等工作，如在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或其他危害社會(huì)公共行為的，一切責(zé)任與損失概由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
五、租金的支付辦法：租金一年一付，先付后用，每年租金為成交總租金的三分之一。首年租金及履約保證金于簽訂《租賃合同》當(dāng)日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一個(gè)月付清下年度租金。《租賃合同》于拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。
七、報(bào)名有關(guān)事宜：
1、報(bào)名時(shí)間：2024年6月24日至26日16時(shí)。
競(jìng)買保證金截止時(shí)間：競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為2024年6月26日16時(shí)。自然人須以該自然人名義交納保證金，企業(yè)單位由其企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納保證金。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件，將在2024年6月26日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
報(bào)名地點(diǎn)：樂(lè)清市公共資源交易中心（樂(lè)成鎮(zhèn)市府路1號(hào)行政管理中心西南附屬樓四樓B11報(bào)名室）。
2、報(bào)名時(shí)需提供相關(guān)資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（企業(yè)法定代表人或其委托代理人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)在申請(qǐng)書上簽字、蓋章）；
（2）自然人須提交居民身份證；
（3）企業(yè)須提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人居民身份證；
（4）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證；
（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3、拍賣會(huì)時(shí)間：2024年6月27日上午10時(shí)。
拍賣會(huì)地點(diǎn)：樂(lè)清市公共資源交易中心招拍掛大廳。
八、聯(lián)系方式與競(jìng)買保證金賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂(lè)清市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科
聯(lián)系電話： 0577-62559777（拍賣公司) 0577-61882668（產(chǎn)權(quán)交易科）
開(kāi)戶單位：樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶
開(kāi) 戶 行：農(nóng)行樂(lè)清市支行營(yíng)業(yè)中心 賬號(hào)：19-270101040011289
開(kāi) 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行樂(lè)清市支行 賬號(hào)：100536784440010001
開(kāi) 戶 行：中國(guó)建設(shè)銀行樂(lè)清支行 賬號(hào)：33001627535059789789
開(kāi) 戶 行：樂(lè)清農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：201000127275140
開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行樂(lè)清市支行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：361076669755
九、租金及履約保證金賬戶如下：
開(kāi)戶單位：樂(lè)清市教育局專戶-柳市鎮(zhèn)第二小學(xué)
開(kāi) 戶 行：樂(lè)清農(nóng)行樂(lè)成支行
賬 號(hào)：192714010400113570000000065
十、如需實(shí)地踏勘的，聯(lián)系電話：13780118892（高老師）。
十一、未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣須知。
樂(lè)清市柳市鎮(zhèn)第二小學(xué)
溫州市樂(lè)清拍賣有限公司
2024年6月13日 |
